Когда ты становишься хозяином старой дачи, которая помнит тебя еще ребенком, очень хочется сохранить ее прежний дух. Но, с другой стороны, новое время диктует новые правила, и хочется, чтобы дом выглядел современно и отвечал сегодняшним представлениям о комфорте
Молодая семейная пара, ставшая хозяевами старой летней дачи в Подмосковье, задумала ее не просто облагородить и осовременить, но и, предусмотрев здесь отопление, сделать пригодной для круглогодичного проживания. Дом представлял собой добротный, выстоявшийся сруб на комбинированном столбчато-ленточном фундаменте, с каркасной мансардой под двускатной ломаной крышей, крытой профлистом. Предстоящий фронт работ включал наружную теплоизоляцию и облицовку фасадов гибкой плиткой под камень, утепление мансардного этажа, подшивку карнизных свесов и устройство водосточной системы. Все операции решено было выполнить с применением материалов отечественного производства, и выбор пал на продукцию компании ТЕХНОНИКОЛЬ, которая отличается оптимальным соотношением «цена — качество» и соответствует высоким стандартам надежности и долговечности.
Фасады
Первым шагом в работах по обустройству фасадов стало создание обрешетки для монтажа теплоизоляции. С этой целью использовали 100-миллиметровые бруски, что соответствовало расчетной толщине слоя утеплителя. Древесину предварительно пропитали комплексным огнебиозащитным составом. Каркас закрепили на металлических кронштейнах, точно выровняв его по вертикали.
Чтобы на брусках не осталось необработанных торцевых срезов, пропитку защитными средствами нужно проводить уже после распила стоек
В качестве утеплителя применили плиты каменной ваты. Это эффективная, экологически чистая теплоизоляция, которая обладает водоотталкивающими свойствами, принадлежит к классу негорючих материалов (группа НГ), не повреждается грызунами и микроорганизмами и прослужит не менее полувека. Для установки в систему вентилируемых фасадов достаточно плит марки ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ, характеризующихся средней плотностью (45 кг/м³) и сжимаемостью не выше 10%. Менее плотную вату труднее монтировать из-за высокой сжимаемости и склонности к оседанию (сползанию), а более плотная имеет худшие показатели по сопротивлению теплопередаче. Кроме того, ее жесткость и прочность будет излишней для конструкции, в которой утеплитель не несет на себе нагрузки. Очень плотная вата увеличивает вес фасадной системы, неудобна для установки враспор и обходится дороже плит средней и малой плотности.
Утеплитель установили враспор между стойками каркаса, после чего всё закрыли гидроветрозащитной диффузионной мембраной ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА ТОП. Это паропроницаемый материал, состоящий из нетканого полиэстера и — с внешней стороны — из слоя термопластичного полиуретана. Полотно очень прочное на разрыв, так что его повреждений при монтаже можно не опасаться. Мембрана пропускает водяные пары, выходящие из помещения, не давая им увлажнять стеновые бревна и тем самым предохраняя древесину от порчи, защищает утеплитель от намокания и от выдувания из него тепла. Полотнища настелили по горизонтали, с перехлестами 100 мм, и зафиксировали на обрешетке степлером. Для создания герметичного гидроветроизоляционного контура стыки проклеили двусторонней соединительной акриловой лентой.
Прежде чем приступать к реконструкции, пришлось демонтировать старые окна. Двухрамные деревянные конструкции рассохлись, деформировались и не могли удовлетворять новым требованиям к теплосбережению. Вместо них были установлены пластиковые стеклопакеты. При этом, кроме обсады (окосячки) проемов, в бревенчатых домах обязательно устраивают деформационный зазор над рамами. Хоть строение давно устоялось, но дерево — это живой материал с присущим ему сезонным расширением-сжатием. Чтобы вышележащие венцы, разбухая, не давили на оконные конструкции и дверные полотна, над ними оставили свободное пространство и заполнили его волокнистым утеплителем: сминаясь под нагрузкой и расправляясь, он не допустит деформаций, но притом перекроет мостики холода.
Поверх мембраны из брусков шириной 40 мм сколотили контробрешетку, шаг которой равен шагу стоек для укладки каменноватных плит. Она необходима для монтажа сплошного деревянного основания под гибкую фасадную плитку, а также для создания вентиляционного зазора — потоки воздуха будут выносить отсюда водяные пары, предотвращая конденсацию влаги внутри стеновой конструкции и, как следствие, гниение древесины, увлажнение теплоизоляции.
Сплошное основание изготовили из плит ОСП-3 (влагостойкие) и установили их вразбежку с зазорами 3–5 мм, компенсирующими линейное расширение-сжатие материала при колебаниях температуры и влажности. Обшивку закрепили саморезами к брускам контробрешетки. По углам оконных и дверных проемов в плитах сделали Г-образные вырезы, что позволяет исключить напряжения в этих зонах.
Бруски для обрешетки пропитали огнебиозащитным составом
Бруски крепили на металлических кронштейнах
Утеплитель уложили враспор между стойками
Следующий этап - монтаж гидроветрозащитной диффузионной мембраны
Поверх мембраны сделали контробрешетку для крепления сплошного основания под фасадную плитку
Сплошное основание выполнено из плит ОСП-3
Кроме плит ОСП-3, для сплошного основания под гибкую плитку может быть использована фанера повышенной влагостойкости (маркируется как ФСФ), а также обрезная или шпунтованная доска с влажностью не более 20%
В качестве финишного покрытия была выбрана гибкая фасадная плитка HAUBERK в дизайне под камень и цветовом решении «Сланец». Материал изготовлен на основе стеклохолста, пропитанного модифицированным битумом, с посыпкой гранулами из натурального базальта. Он отличается влаго- и морозостойкостью, не боится перепадов температур (рабочий диапазон от –60 до +110ºС) и механических воздействий, не распространяет пламя, не подвержен биопоражениям. Размер изделий 1000 × 250 мм, толщина — 3 мм. Плитка легкая (10,8 кг/м²), износостойкая, со временем не выгорает и не теряет декоративный слой (гранулы термоокрашены и вкатаны в битумное вяжущее под давлением) и рассчитана на эксплуатацию в течение минимум 30 лет. Фасады с такой отделкой не нуждаются в особом уходе — любые загрязнения удаляются с них без следа под струей воды из мойки высокого давления. А с монтажом материала справится даже человек, не имеющий никаких специальных навыков. Тем более что производитель сопровождает свою продукцию подробной инструкцией по укладке и предлагает полный набор комплектующих для оформления внешних и внутренних углов, проемов, цокольной полки.
Благодаря спеканию специальных клеевых полос, гибкая фасадная плитка образует абсолютно герметичное покрытие. Внешне оно достоверно воспроизводит поверхность каменой кладки, но при этом является более практичным и куда менее трудоемким в исполнении
Плитки клали со смещением в рядах на пол-лепестка (для удобства на них нанесены специальные насечки) и крепили каждый элемент 8-ю оцинкованными гвоздями с широкой шляпкой. На углах (в том числе по периметру проемов) плитку подрéзали и закрыли их металлическими угловыми профилями с посыпкой в цвет покрытию. С фронтонов дома удалили старую дощатую обшивку и также облицевали их гибкой фасадной плиткой по теплоизолированному сплошному основанию. На окна установили отливы, цоколь выделили фасонной планкой, утеплили, зашили цементно-стружечной плитой по металлическому каркасу и окрасили.
Водосточная система и свесы кровли
На завершающем этапе наружных работ произвели монтаж водосточной системы и подшивку софитами свесов кровли.
Пластиковые водостоки ТЕХНОНИКОЛЬ — это тщательно продуманный набор универсальных элементов, позволяющий буквально за считанные часы собрать надежную и долговечную систему отвода атмосферной влаги с крыши. В перечень компонентов входят водоприемные воронки и сливы, трубы и желоба, соединительные элементы (фитинги, колена) с уплотнителями из EPDM-резины, защитные решетки и торцевые заглушки, а также крепеж (хомуты, кронштейны).
Изготовленные из композитного пластика методом формования и коэкструзии, изделия имеют малый вес, отличаются точностью геометрии и легко соединяются между собой простым защелкиванием в замок. Водостоки спокойно переносят деформации под снеговой нагрузкой, возвращаясь в свою исходную форму без трещин и вмятин; не боятся ударов и царапин; не коррозируют; рассчитаны на температурный диапазон от –50 до +50ºС. Кроме того, они слабо шумят при дожде, а еще, благодаря своему глянцевому блеску, способны даже украсить кровлю. Производитель дает 15-летнюю гарантию как на стопроцентную герметичность, так и на механическую прочность и цветостойкость водостоков, прослужат же они не менее 50 лет.
На доме, о котором идет речь, установили систему элегантного серого цвета в тон фасадной плитке и кровельному покрытию. За отсутствием лобовой доски водосток закрепили на металлических кронштейнах.
Благодаря разным типам кронштейнов (металлическим, а также пластиковым с прямыми или боковыми металлическими удлинителями), водостоки ТЕХНОНИКОЛЬ могут быть установлены как до укладки кровельного покрытия, так и в случае уже готовой крыши
Поскольку мансарду предстояло утеплить и сделать эксплуатируемой, необходимо было обеспечить вентиляцию подкровельного пространства. Для этого свесы кровли подшили специальными панелями — софитами ТЕХНОНИКОЛЬ, производимыми на основе ПВХ и/или сополимеров винилхлорида с различными добавками. В номенклатуру изделий входят трехметровые соединительные профили и направляющие (H- и J-образные) и собственно панели той же длины размером 340 × 1,2 мм. Софиты могут быть сплошными (для фронтонных свесов) или иметь полную либо частичную перфорацию поверхности, достаточную для притока воздуха, но служащую преградой для насекомых и задувания мусора. Система легкая и не нагружает кровлю, сохраняет стабильность формы при температурах от –50 до +50ºС, не подвержена коррозии. Учитывая, что панели находятся не под прямыми лучами солнца, а в тени, потеря цвета им не грозит. Гарантия на все компоненты составляет 30 лет, а прослужит такая подшивка не менее пятидесяти. Специального ухода софиты не требуют, единственное ограничение — их не следует очищать с помощью мойки высокого давления.
Так как карнизный вынос небольшой, подшивку сделали горизонтальной — перпендикулярной фасаду. Сначала на уровне края свеса установили опорные бруски и выполнили по ним обрешетку из доски 100 × 25 мм. Далее с шагом 300 мм закрепили направляющие, при этом саморезы вкручивали в центр монтажных отверстий — так, чтобы у профиля оставалась возможность свободных подвижек при тепловом расширении пластика. Панели разрéзали на фрагменты нужной ширины (с учетом зазора 5–10 мм) и вставили в направляющие. Между собой их состыковали в замок и зафиксировали саморезами, предусматривая компенсационный люфт в 1 мм. В углах софиты соединили, используя дополнительный H-профиль.
Подшивка свесов софитами не только обеспечивает поступление воздуха в конструкцию кровли, но и придает ей эстетичный, завершенный вид. А если оформить такими же панелями еще и лобовую доску, крыша будет смотреться особенно эффектно
Мансарда
Каркасные стены мансарды нуждались в усиленной теплоизоляции, поэтому в дополнение к наружному утеплению, устроенному на фронтонах под облицовкой, изнутри в каркас установили еще один слой каменноватных плит толщиной 100 мм. Тепловой контур по скатам кровли сделали 200-миллиметровым. Чтобы предохранить утеплитель от увлажнения, его закрыли пароизоляционной мембраной ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА БАРЬЕР 4.0. Это четырехслойная, армированная сеткой пленка из полиэтилена, которая отсекает водяные пары от деревянных конструкций и волокнистых материалов, а благодаря фольгированному лицевому слою, отражает до 50% тепловой энергии обратно в помещение. Фольга защищена прозрачным полиэфирным покрытием, а сама мембрана отличается высокой прочностью к разрывным нагрузкам, что упрощает работу с ней. Пароизоляцию закрепили степлером к стойкам каркаса, перехлест полотен проклеили односторонней лентой АЛЬФАБЭНД.
В заключение скажем, что основные работы по реконструкции дома заняли около месяца. Хозяевам предстояло еще решить проблему отопления, оформить по своему вкусу интерьеры и благоустроить участок. Зато теперь они могут со знанием дела поделиться «рецептом молодости» их старой дачи: обновленная с применением современных материалов отделка, ухоженный сад, тепло и уютная атмосфера в доме — и вот она, новая жизнь старых стен!