«Теплый качественный дом, быстро, за разумные деньги». Это, пожалуй, самый популярный запрос среди будущих домовладельцев в поисковых системах. Но возможно ли найти такие дома, да еще и таких строителей, которые сделают все точно по технологии и за короткий срок?
Корпорация «ТЕХНОНИКОЛЬ», опираясь на многолетний опыт строительства домов по каркасной технологии, а также учитывая потребности и пожелания застройщиков, запустила производство готовых домокомплектов для быстрого строительства панельно-каркасных домов по технологии «ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ» с последующей сборкой на участке.
Что такое готовый домокомплект?
Домокомплект — это набор готовых панелей стен, пола, перекрытий и кровли с наружной отделкой и разводкой под коммуникации.
В панелях уже имеются все монтажные отверстия и пазы, а к комплекту прилагается необходимый крепёж.
Все элементы домокомплекта, упакованные в прочную пленку, приезжают на стройплощадку готовыми для монтажа «с колёс». Даже окна и такую мелочь, как держатели желобов водостока, производитель устанавливает на заводе для ускорения строительства дома на месте.
На производстве устанавливают окна...
...держатели для водосточных желобов
Все панели упакованы в прочную пленку
В стеновых панелях согласно плану уже сделана разводка под электрические провода, а также предусмотрены отверстия под приточные клапаны, при необходимости можно дополнительно заказать систему принудительной вентиляции с кровельными вентиляторами, датчика СО2 и автоматизацией
Как производят элементы домокомплекта?
80% материалов для сборки панелей — пиломатериалы, утеплитель, пленки, кровельные и фасадные материалы, водосточные системы — производятся на разных заводах «ТЕХНОНИКОЛЬ», остальные 20% — плиты ОСП и ГСП, окна и крепеж — закупаются у проверенных поставщиков.
Поступающий на производство пиломатериал проходит жёсткий первичный контроль качества и отправляется на сушку в сушильные камеры. Несколько циклов сушки практически исключают растрескивание и коробление. Плитные материалы распиливаются по заданным картам раскроя, минимизируя отходы.
Панели внешних стен, внутренних перегородок, перекрытий и кровли изготавливаются на роботизированном оборудовании в цехах. На заводе используется автоматическая система управления предприятием, которая контролирует работу всего станочного оборудования с числовым программным управлением.
Стеновые панели. Сборка силового деревянного каркаса производится на автоматической линии LISSMAC (Германия). Со стороны помещения укладывается пароизоляционная плёнка. Поверх пароизоляции набивают бруски и делают таким образом технологический зазор для прокладки инженерных сетей (электрокабеля, труб отопления). Утепление панели производится каменной ватой, которая закрывается гидроветрозащитой. Далее многофункциональный пневматический мост фрезерует отверстия и крепит обшивочный материал к каркасу. После этого устанавливают окна и монтируют фасадный материал.
Сборка силового каркаса осуществляется на линии LISSMAC
В качестве утеплителя используется каменная вата
Утеплитель закрывают гидроветрозащитой
Состав наружных стеновых панелей может варьироваться в зависимости от пожеланий клиента и включать разные комбинации гипсостружечных плит ГСПВ, гипсокартонного листа ГКЛ, утеплителей — каменной ваты «Технолайт» или «Технофас» (производство «ТЕХНОНИКОЛЬ») и мембран.
Клиенту доступны пять вариантов внешней отделки. Он может заказать панели без отделки либо выбрать между декоративной штукатуркой, фасадной плиткой Hauberk, а также вертикальным или горизонтальным деревянным фасадом (планкеном).
Внутренние перегородки состоят из двух слоёв влагостойкой гипсостружечной плиты ГСПВ толщиной 12 мм и каменной ваты «Техноакустик» (производства «ТЕХНОНИКОЛЬ») 200 мм (100+100 мм).
Пневматический мост способен за сутки собрать более 1 000 м² стеновых панелей
Межэтажные и цокольные панели. В зависимости от назначения панели к каркасу крепится пароизоляция (межэтажные, чердачные) или защитная сетка (цокольные). Далее укладывается утеплитель и при необходимости набивается обрешетка и делается дополнительное утепление. Так же как и в стеновых панелях, пневматический мост фрезерует отверстия и крепит плитный материал к каркасу. После чего на цокольную панель укладывают самоклеящийся подкладочный ковер, который выполняет роль гидроизоляции.
Перекрытия изготавливаются на основе ориентированно-стружечной плиты ОСП-3 толщиной 22 мм и материалов «Технолайт Оптима» (производство «ТЕХНОНИКОЛЬ») толщиной 50 или 200 мм (100+100) и «Техноакустик» толщиной 100 мм. По перекрытиям можно прокладывать коммуникации, в том числе теплый пол, делать полусухую стяжку и укладывать любое напольное покрытие.
Кровельные панели. Сборка силового каркаса кровельных панелей аналогична сборке цокольных и межэтажных панелей. На каркас со стороны помещения укладывается пароизоляция и, если это предусмотрено проектом, набивается обрешётка для создания подвесного потолка. Далее между стойками каркаса враспор закладывают каменную вату, закрывают гидроветрозащитой, после чего набивают контробрешётку и обрешётку. Такие панели используют в проектах, где в качестве кровельного покрытия используются металлочерепица, кровельный профнастил или фальц.
Если же по проекту идёт кровля из гибкой черепицы, то на кровельную панель дополнительно крепят плиту ОСП-3. Далее монтируют кронштейны водосточной системы, устанавливают карнизные и торцевые планки, укладывают гидроизоляцию в виде самоклеящегося подкладочного ковра. Заключительный этап сборки — монтаж гибкой черепицы Shinglas от «ТЕХНОНИКОЛЬ». На производстве черепицей покрывают более 60% общей площади кровли будущего дома, на строительной площадке останется лишь соединить панели и уложить гонты черепицы на стыковые соединения.
Все элементы дома площадью 100–150 м² производятся на заводе примерно за 5 рабочих дней
Перед отправкой все готовые панели снова проверяются службой качества и лишь потом упаковываются. Доставка на объект осуществляется большегрузными автомобилями, разгрузка и монтаж осуществляется с использованием автокрана.
Какие дома представлены?
В проекте «ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ» представлено две серии домов — «Стандарт» и «Уютный». В серии «Стандарт» 15 базовых проектов, многие из которых имеют по два варианта комплектаций. Например, самый маленький дом «Матисс» — это классический одноэтажный А-фрейм, площадью 54 м² с жилой антресолью и высотой потолка 2,10 м на антресоли и 4,90 м в гостиной. Самый большой проект — «Рафаэль»: двухэтажный дом площадью около 170 м² с вальмовой кровлей, двумя крытыми угловыми террасами, вторым светом в гостиной зоне и тремя спальнями.
В серии «Уютный» — шесть одноэтажных и один двухэтажный дом, начиная компактным «Уютным 42» общей площадью 42,02 м² и высотой потолков 2,6 м, и заканчивая двухэтажный коттеджем «Уютный 144» общей площадью 144 м² с пятью спальнями и двумя санузлами.
Дом из серии «Уютный» площадью 108 м²
Дом из серии «Уютный» площадью 144 м²
Стандартная комплектация предполагает силовой каркас толщиной 142 мм при толщине утепления в стенах 189 мм, а в цоколе и крыше 239 мм. В этой комплектации доступны пятикамерные окна VEKA Softline 70 с однокамерным стеклопакетом. Комплектация «Комфорт» предполагает силовой каркас толщиной уже 189 мм, толщину утепления в стенах 236 мм, цоколе и крыше 286 мм и окна VEKA Softline 82 — семикамерную оконную система премиум-класса с двухкамерным стеклопакетом и трёхконтурным уплотнением. Межэтажные перекрытия в обоих случаях толщиной 100 мм.
Конструкция стены с утеплением 150 мм
Конструкция стены с утеплением 150 мм + 50 мм
Конструкция стены с утеплением 200 мм + 50 мм
Можно ли собрать дом самостоятельно?
Дома из готовых домокомплектов нельзя собрать в формате «сделай сам», для качественной установки и получения гарантии потребуется привлечение квалифицированной бригады, прошедшей соответствующее обучение и сертификацию. И даже после этого в «ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ» действует непрерывный контроль установки домокомплекта инженерами по качеству монтажа на всех этапах.
Гарантия на элементы домокомплекта «Дом ТН» при сборке сертифицированными бригадами составляет 5 лет
Монтирует дом бригада из четырёх человек. Главным условием для её успешной работы является готовность фундамента — ленточного, свайного или плитного — принять домокомплект. На фундамент укладывают цокольные панели, далее устанавливают стеновые, межэтажные и кровельные элементы домокомплекта. Отметим, что дома из готовых домокомплектов имеют отличные показатели по сохранению тепла. Этому, в частности, способствуют замкнутый контур тепло- и пароизоляции, замковые угловые соединения панелей, продуманный узел опирания стен на цоколь.
Сборка теплого контура дома в максимальной заводской готовности на заранее подготовленном фундаменте занимает всего 5 дней
Сборка дома по проекту «Пикассо»
Дома из готовых домокомплектов пока делают первые шаги. Но, благодаря продуманности проектов, высокотехнологичному производству, контролю качества на всех этапах и скорости строительства, все больше и больше застройщиков выбирают именно технологию «ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ». Она позволяет в сжатые сроки стать собственником энергоэффективного дома с высоким уровнем комфорта и продолжительным сроком эксплуатации.
